梅园新村30号大门
梅园新村30号是当年周恩来和邓颖超同志办公居住的地方。当年，梅园新村30号和17号是国民政府指定中共代表团居住的。因此，在中共代表团没有到达南京前，国民政府就已经在这所房子的周围布置许多特务监视站。同时，还派遣许多化了妆的流动特务，化装成算命先生、皮匠、卖报的、拉黄包车的，跟踪和盯梢来访的民主人士、新闻记者。
梅园新村30号院内
这是一幢典雅的欧美式建筑，上面三间低矮的小阁楼是中共代表团的机要科和秘书科。梅园新村31号是特务监视站，特务们经常利用两扇窗户偷看、偷听代表团的活动情况，为防止特务偷看，不得不将唯一通风的窗户日夜关上，还要蒙上黑、红两层窗帘，当时正值炎热夏季，工作人员每天都是汗流浃背的坚持工作。
梅园新村31号特务监视据点
1946年5月3日中共代表团到达南京梅园新村后，工作人员首先将30号的院墙齐砖印那里加高了近原来的一倍，又在对面原先是平房的传达室上加盖了一层小阁楼。距离中共代表团撤离南京已经过去半个多世纪了，但是整个办公旧址仍然保持当年的原样。门前有两棵柏树、一株垂丝海棠、四棵石榴树和葡萄藤等等，这里的一草—木都是周恩来和邓颖超亲自培土、浇水、栽种的。
周恩来、邓颖超办公室及卧室
这是周恩来、邓颖超的办公室及卧室。相对而放的两张办公桌，里面那张是周恩来的，外面这张是邓颖超的。墙上挂着的照片就是1946年周恩来在办公时拍摄下来的。
会客室
这间是代表团的会客室。当年周恩来、董必武就常在这里会见一些来访的民主人士、新闻记者、国际友人以及国民党的谈判代表。桌上有一碗雨花石，是中共代表团前往雨花台凭吊牺牲的烈士时带回来的。墙上这幅照片，是周恩来、邓颖超、李维汉在提前回延安时与留守的董必武坐在这两张沙发上照的。
当时代表团成员龙飞虎就住在楼梯间，因为楼梯间的空间较小，仅供一张床使用，因此他每天都睡在床下。
小餐室
这间是代表团的小餐室，招待客人吃饭用的，平日里，周恩来会去梅园新村17号的大饭厅与大家一起用餐。现在这些桌椅、报架都是当年的原物。
汽车间
这间是汽车间，里面是美国别尔克小轿车，它是现在的别克牌汽车。这辆小轿车是国共南京谈判期间周恩来乘坐过的。他经常乘坐这辆小轿车外出与国民党代表谈判，护送民主人士、地下党员到达安全的地方，还在车内会见过中共特别党员张克侠。当时张克侠的公开身份是国民党徐州第三绥靖区的副司令，他是电影《佩剑将军》中贺坚的原型。这辆小轿车现为国家一级文物。
周恩来的政治秘书宋平和陈舜瑶夫妇的卧室
董必武的政治秘书欧阳方和邹德馨夫妇的卧室
